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| 상세주소 | 경기 양평군 서종면 정배리 479 외 16필지 | | 총면적 | 본토지 (83.56평) / 도로지분 (35.36평) | | 세부면적 | 경기 양평군 서종면 정배리 479, 885㎡(267.7평)
경기 양평군 서종면 정배리 482-14, 7105㎡(2149.3평)
경기 양평군 서종면 정배리 482-2, 487㎡(147.3평)
경기 양평군 서종면 정배리 482-3, 472㎡(142.8평)
경기 양평군 서종면 정배리 482-1, 136㎡(41.1평)
경기 양평군 서종면 정배리 482-10, 360㎡(108.9평)
경기 양평군 서종면 정배리 482-6, 228㎡(69평)
경기 양평군 서종면 정배리 482-7, 429㎡(129.8평)
경기 양평군 서종면 정배리 482-8, 3126㎡(945.6평)
경기 양평군 서종면 정배리 482-13, 543㎡(164.3평)
경기 양평군 서종면 정배리 480, 537㎡(162.4평)
경기 양평군 서종면 정배리 479-1, 272㎡(82.3평)
경기 양평군 서종면 정배리 482-4, 131㎡(39.6평)
경기 양평군 서종면 정배리 482-12, 6㎡(1.8평)
경기 양평군 서종면 정배리 482-5, 164㎡(49.6평)
경기 양평군 서종면 정배리 479-2, 100㎡(30.3평)
경기 양평군 서종면 정배리 482-11, 9㎡(2.7평) | | 지목 / 용도지역 | 전,답,임 / 보전관리지역 | 도로현황 | 현황도로, 시멘트 | | 주방향 | 북동 | 경사도 | 평탄지 | | 토목공사여부 | 조경석, 보강토블럭 | 개발형태 | 단지형 | | 전기시설 | 일반 | 오수처리시설 | 오수관로 연결가능 | | 우수시설 | 유 | 수도시설 | 무 |
| 상세내용 | 서종면생활권 차량으로 20분거리, 정배리 개발진행중인 토지
- 평지의 부정형 토지임
- 기본정보는 총면적과 평당 매매가 70만원으로 계산하였으며
분할되는 토지와 매매가는 매매시 변경되는 부분이므로 협의바람
- 진입로 초입 우측 개발 안된 토지(약150평)는 매매가 평당 70만원
- 진입로 초입 지나서 우측 토지 총 300평이며 150평 2필지로 분할 매매 ->
평당 80만원
- 진입로 좌측 보강토로 토목 공사된 밑단 토지는 총 360~370평이며 180평
2필지로 분할 매매-> 평당 80만원
- 진입로 좌측 보강토로 토목 공사된 윗단 토지는 100평과 155~160평으로
분할되어 있으며 평당 85만원이라고 함
- 가분할도와 토목공사된 부분 면적이 다름. 토목공사 하다보니
허가 관련 때문에 가분할도와 다르게 되었다고 함
- 매수인의 요구에 따라 분할되는 매매 면적이 변경되기 때문에 매매시
다시 한번 협의하시기 바람
- 임야 부분이 1900평 정도이며 전체 매매할 경우에 평당 35만원으로 매매
- 개발은 계속 진행 중이며 개발허가 2번 더 해야한다고 함
- 메인도로 기준으로 위쪽(서쪽 방향) 부터 개발 예정 임
- 도로지분은 매매 토지면적의 12% 분할 예정 임 |
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