양평유명공인중개사 사무소 -15년전통의 믿음주고 신뢰받는 정직한 부동산중개업소

양평유명공인중개사 사무소 - 031-771-0589, 25년째 식당카페로 운영중인 남한강인근에 위치한 상가음식점

최종업뎃:2024년04월24일(수)

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매물정보

매물상세정보

::: 25년째 식당카페로 운영중인 남한강인근에 위치한 상가음식점

소 재 지	경기 양평군 양서면 대심리
분 류	상가/건물/빌딩 (매매)
면 적	대지 632.21㎡ (191평) / 건물 420.37㎡ (127평)
가격정보	매매가 270,000 만원
진행상태	계약가능
* 24시간 문자상담 010-3789-8882****

물건 번호

4249

담당 연락처

010-3789-8882

대 표 전 화

031-771-0589

담당 이메일

sos370@paran.com

중개사무소

유명공인중개사사무소 / 고정현

사무실 주소

경기도 양평군 서종면 문호리 352-1

::: 매물 상세정보

상세주소	경기 양평군 양서면 대심리
총면적	계약(대지)면적 630㎡ (190.6평), 건물 421㎡ (127.4평)
지목 / 용도지역	대지/계획관리	도로현황	공도 / 아스팔트포장
준공일	1997년 2월 준공	층수	지상2층
방향	동향	건축구조	철근콘크리트구조

::: 상가/음식점기본정보

룸	1층(0개), 2층(2개)	층수	2층
홀	1층(1개)/2층(1개)	오수처리	오수관로
주방	1층(2개)	수도시설	개별지하수
화장실	1층(2개)	전기시설	상업용
다용도실(창고)	-	난방	심야전기보일러
주차정보	야외주차	보안시설	무
주차대수	6대이상

::: 추가정보

외장재	노출콘크리트, 기타	지붕재	기타
내장재	페인트	바닥재	기타
창호	단창	옵션	전체

::: 매물설명

상세내용

25년째 식당카페로 운영중인 남한강인근에 위치한 상가음식점
- 현재 25년째 식당 및 카페로 성업중임.
- 매도인의 토지 옆으로 연꽃으로 가득한 남한강이 위치하고 있음.
- 남한강의 하천부지 약 800평을 점용하여 사용하고 있으며, 실제로는 약 1000평이상 된다고 하심.(주차장 포함)
- 음식점 / 커피숍 / 사무실 / 공방으로 이루어져 있음.
- 커피숍 앞쪽으로 어닝 및 데크가 시공되어 있음.
- 2층은 대장 상 사무소로 되어 있지만 현재는 사용하고 있지 않음.
- 주건축물 외 대장상 등재되어 있지 않은 공방이 있음.
- 모든 집기 및 판매하는 모든것 포함된 가격임.(몸만 들어오면 된다고 하심.)
- 제1권역 수변구역으로 허가가 나지 않는 곳으로, 전부터 사용하여 허가를 받았기 때문에 허가 및 권리금으로 10억을 받는다고 하심.