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양평유명공인중개사 사무소 - 031-771-0589, 남한강 맞닿은 건축과교수가 설계한 고급전원주택

최종업뎃:2024년04월24일(수)

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매물정보

매물상세정보

::: 남한강 맞닿은 건축과교수가 설계한 고급전원주택

소 재 지	경기 양평군 양서면 대심리
분 류	전원주택/별장 (매매)
면 적	대지 1158.5㎡ (350평) / 건물 264.8㎡ (80평)
가격정보	매매가 300,000 만원
진행상태	계약가능
* 24시간 문자상담 010-3789-8882****

물건 번호

4132

담당 연락처

010-3617-3284

대 표 전 화

031-771-0589

담당 이메일

papaye0312@hanmail.net

중개사무소

유명공인중개사사무소 / 고정현

사무실 주소

경기도 양평군 서종면 문호리 352-1

::: 매물 상세정보

상세주소	경기 양평군 양서면 대심리
총면적	토지 1157㎡ (350.1평) / 건물 264㎡ (79.9평)
세부면적	대지 312.3평, 도로지분 37.8평
지목 / 용도지역	대지,전 / 계획관리지역	도로현황	사도 / 아스팔트포장
준공일	2001년 6월 1일	층수	지상2층
방향(거실창 기준)	남향	건축구조	철근콘크리트

::: 주택기본정보

주택 층별정보	1층 162.51㎡ / 49.2평, 2층 101.52㎡ / 30.7평
방	1층(1개) / 2층(2개)	토목	조경석
거실	1층(2개) / 2층(1개)	오수처리	정화조
주방	1층(1개) / 2층(1개)	수도시설	상수도, 개별지하수
욕실	1층(2개) / 2층(2개)	전기시설	일반, 기타
다용도실(창고)	1층 (2개)	난방	LPG가스보일러
주차정보	야외주차	보안시설	경비업체
주차대수	3대	개발형태	단지형

::: 주택추가정보

외장재	노출콘크리트	지붕재	기타
내장재	페인트, 기타	바닥재	원목마루, 대리석
창호	이중창, 시스템, 로이유리	옵션	시스템냉난방기, 붙박이장

::: 매물설명

상세내용

남한강 맞닿은 건축과교수가 설계한 고급전원주택
- 주택 바로 앞으로 남한강 및 대하섬이 조망됨.
- 매도인의 주택 앞쪽으로 낚시금지구역이 아니기 때문에 낚시를 할 수 있음.
- 본 주택은 대한민국 건축설계로 "대상"을 수상한 현 인하대학교 건축과 교수
   송광섭님이 설계한 주택임.(2022.01.13. 내용수정)
   특별히 이 주택에 애착이 있어 본인이 직접 "경애헌"으로 명칭을 붙여 인터넷에
   게재하였음.(2022.01.13.내용수정)
- 주말에 낚시하러 가끔 한번씩 이용하는 별장으로써 거의 새집인 상태임.
- 건축물 대장 상 2층의 벽돌구조로 2.4㎡(0.7평)이 별도로 기재되어 있어
   2층의 면적에 합산 기재함.
- 5년전 주택의 골조만 제외하곤 100% 리모델링 해서 입주
- 매도인의 주택 앞의 마당에서 남한강으로 내려가는 데크가 시공되어 있으며,
삼상전기가 시공되어 있어 추후 보트 선착장으로 사용할 수 있다고 하심.
- 총 5채의 주택이 일렬로 건축되어 있으며, 4채의 마당이 연결되어 있음.
- 주택 앞쪽으로 데크가 시공되어 있음.
- 마당에 1800만원 가량의 소나무가 식재되어 있음.
- 주택의 출입문은 1000만원 가량의 독일산 수입 원목으로 시공되어 있음.
- 주택의 내장재는 최고급 자재로만 사용했다고 하심.
- 스티로폼 25cm의 두께인 우레탄 폼을 10cm로 쏘아 주택의 보온이 잘된다고 하심.
- 주택의 모든 방과 거실등 시스템에어컨이 시공되어 있음.
- 1층 주방에 터치로 열리는 한샘씽크대로 시공되어 있으며, 아일랜드 식탁 및
   인덕션, 오븐등이 있음.
- 1층 거실에서 방1로 들어가는 입구의 욕실1에 프라이빗한 외부의 중정으로
   나가는 출입문이 시공되어 있으며, 그 앞으로 파우더룸이 위치하고 있음.
- 계단 밑 창고1이 위치하고 있으며, 그 옆으로 욕실2가 위치하고 있으며,
   다용도실1로 연결되어 있으며 보조씽크대가 시공되어 있음.
- 2층의 거실에 붙박이장과 연결되어 있는 씽크대가 있으며, 화구는 시공
- 2층 거실에서 테라스로 나가는 출입문이 시공되어 있음.
- 테라스에 타이타닉을 연상해서 만든 공간이 위치하고 있음.
- 현재 개별지하수를 사용하나, 상수도는 도로까지 들어와 있어 연결사용가능
- 각 층 개별로 난방이 가능하다고 함.
- 가구 및 가전제품등은 협의.