양평유명공인중개사 사무소 -15년전통의 믿음주고 신뢰받는 정직한 부동산중개업소

양평유명공인중개사 사무소 - 031-771-0589, 옥천면 중미산자락의 청정지역의 잘관리된 전원주택

최종업뎃:2024년04월24일(수)

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매물정보

매물상세정보

::: 옥천면 중미산자락의 청정지역의 잘관리된 전원주택

소 재 지	경기 양평군 옥천면 신복리
분 류	전원주택/별장 (매매)
면 적	대지 850.67㎡ (257평) / 건물 129.09㎡ (39평)
가격정보	매매가 85,000 만원
진행상태	전원주택 추천매물
* 24시간 문자상담 010-3789-8882****

물건 번호

4092

담당 연락처

010-3789-8882

대 표 전 화

031-771-0589

담당 이메일

sos370@paran.com

중개사무소

유명공인중개사사무소 / 고정현

사무실 주소

경기도 양평군 서종면 문호리 352-1

::: 매물 상세정보

상세주소	경기 양평군 옥천면 신복리
총면적	토지 850㎡ (257.1평) / 건물 127.8㎡ (38.6평)
세부면적	580㎡(175.5평), 93㎡(28.1평), 도로지분 6㎡(1.8평) + 171㎡(51.7평)
지목 / 용도지역	대지 / 보전관리지역	도로현황	사도 / 아스팔트포장
준공일	2022년 6월 25일	층수	지상2층
방향(거실창 기준)	남서향	건축구조	스틸하우스

::: 주택기본정보

주택층별정보	1층 81.37㎡ / 24.6평, 2층 46.38㎡ / 14평
방	1층(1개) / 2층(1개)	토목	조경석
거실	1층(1개) / 2층(1개)	오수처리	오수관로
주방	1층 (1개)	수도시설	공동지하수
욕실	1층(1개) / 2층(1개)	전기시설	일반
다용도실(창고)	1층 (2개)	난방	LPG가스보일러
주차정보	자주식 옥외주차	보안시설	CCTV
주차대수	3대	개발형태	단지형

::: 주택추가정보

외장재	세락믹 사이딩	지붕재	징크
내장재	실크벽지, 목재	바닥재	강마루
창호	시스템	옵션	에어컨, 세탁기, 붙박이장

::: 매물설명

상세내용

옥천면 중미산자락의 청정지역의 잘관리된 전원주택
가격조정 9억5천 -> 8억5천
- 산조망으로 뷰가 멋짐
- 별마을 단지내에 위치한 주택임
- 별마을 공동 관리비 3만원이 있음
- 단지내 도로 차량 교행이 가능하여 진출입이 편리함
- 단지 상단부에 임도가 있어 숲속 산책로가 잘되어 있음
- 중미산 자락에 위치한 마을로 주변은 더이상 개발이 불가하여 쾌적하고 조용함
- 산윗쪽으로 전기 선로가 있어 한전에서 매달 5만원 지원 받는다고 함
- 마을 공동지하수 사용으로 수도 요금이 없음
- 대용량 LPG 가스 사용함
- 주택 경계로 휀스와 대문 시공되어 있음
- 마당 일부 잔디와 목재 데크 현무암 석재 디딤석등 시공함
- 마당 한가운데 자두나무가 멋스럽게 자리하고 있으며 조경수 식재하였음
- 건축물대장상 경량철골로 등록되어 있으나 스틸하우스 건축물이라고 하심(건축사가 잘못 등기한것 같다며 확인해 보신다고 함)
- 시스템 삼중창호와 단열필름 시공하여 단열에 신경씀
- 내진 설계 적용 시공함
- 주택 뒷편 컨테이너와 1층 거실앞, 2층 테라스 위로 비가림시설 추가 시공 하여서 건축물대장에 포함하려고 서류 제출 하셨다고 함
- 주택내부 돌침대, 티비, 리클라이너쇼파, 세탁기, 건조기 등 거의 두고 가신다고 함
- 주방 음식물처리 씽크리더 할부 3년 약정이며 1년정도 납부 하셨다고 함
- 1층과 2층 슬라이딩 도어로 분리되며 난방도 분리된다고 함
- 2층은 거실공간을 방처럼 사용하고 있음