양평유명공인중개사 사무소 -15년전통의 믿음주고 신뢰받는 정직한 부동산중개업소

양평유명공인중개사 사무소 - 031-771-0589, 37번국도인근,개군면생활권 6500평 전원주택개발용지

최종업뎃:2024년04월24일(수)

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매물정보

매물상세정보

::: 37번국도인근,개군면생활권 6500평 전원주택개발용지

소 재 지	경기 양평군 개군면 하자포리
분 류	전원주택/별장 (매매)
면 적	대지 13236.69㎡ (3999평)
가격정보	매매가 132,000 만원 / 평당가 33만
진행상태	계약가능
* 24시간 문자상담 010-3789-8882****

물건 번호

4078

담당 연락처

010-3617-3284

대 표 전 화

031-771-0589

담당 이메일

papaye0312@hanmail.net

중개사무소

유명공인중개사사무소 / 고정현

사무실 주소

경기도 양평군 서종면 문호리 352-1

::: 매물 상세정보

상세주소	경기 양평군 개군면 하자포리 산35-5
총면적	13,220㎡ (3,999.1평)
세부면적	13,220㎡ (3,999.1평)
지목 / 용도지역	임야 / 보전관리지역	도로현황	사도 / 시멘트포장
주방향	남동향	경사도	완경사지, 중경사지
토목공사여부	무	개발형태	개별형
전기시설	일반	오수처리시설	유
우수시설	무	수도시설	무

::: 매물설명

상세내용

37번국도인근,개군면생활권 6500평 전원주택개발용지
- 경기 양평군 개군면 하자포리 산 35-5
- 37번 국도에서 1분대 안쪽에 위치한 부정형의 임야 필지
- 통매매만 진행하심
- 진입도로는 차량 1대 통행 가능한 시멘트 사도 (37-22)
- 해당 도로 역시 임창영님 소유로 도로 통행은 가능하다고 하심
- 필지가 도로에 바로 접붙어 있음
- 단, 토목 없이 단차가 있는 상태로 진입로 조성이 필요함
- 필지 전체는 자염림 상태로 나무가 많은 편이며 자체 완-중경사임
- 필지 모양으로 봤을 때 남서향이나 도로와 인접해 개발 가능한 면적 기준 시 남동향으로도 건축 가능
- 타인 소유의 땅인 ''하자포리 54''의 경우 해당 필지보다 지대가 낮아 도로변 필지 일부의 시야는 트여 있음
- 진입도로인 37-22 도로변에 전신주 있음
- 남쪽 끝부분 필지로부터 전방 35~38m 아스팔트 도로 사이에 우수관, 오수관 맨홀 확인됨
- 단, 연결 가능 여부는 추후 별도 확인이 필요함