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양평유명공인중개사 사무소 - 031-771-0589, 서울 출퇴근 편리한 격조높은 양평전원주택

최종업뎃:2024년04월24일(수)

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매물정보

매물상세정보

::: 서울 출퇴근 편리한 격조높은 양평전원주택

소 재 지	경기 양평군 양서면
분 류	전원주택/별장 (매매)
면 적	대지 678.55㎡ (205평) / 건물 142.33㎡ (43평)
가격정보	매매가 57,000 만원
진행상태	계약완료 ! 감사합니다.
* 24시간 문자상담 010-3789-8882****

물건 번호

3586

담당 연락처

010-3789-8882

대 표 전 화

031-771-0589

담당 이메일

sos370@paran.com

중개사무소

유명공인중개사사무소 / 고정현

사무실 주소

경기도 양평군 서종면 문호리 352-1

::: 기본정보

1층방수/욕실	1개/1개	2층방수/욕실	2개 / 1개
건물구조	철근콘크리트	총층/방향	2층 / 남향

::: 상세정보

입주가능일	협의	준공 년도	2016년 4월 준공
난방/사용수/오폐수	가스보일러/지하수/정화조	주차대수	야외주차 2대
교통,도로상황	버스(2.2km/5분), 전철역(2.2km/5분), 6번국도 1.9km거리, 진입도로 5m포장도로
필지현황	전체면적 206.5평 (전용면적 175.1평, 도로지분 31.4평)
조망상태	남향으로 평탄지 전망입니다.
건축상태	2016년 4월준공, 계획관리지역, 철근콘크리트, 현무암, 주택 43평 (공부상 39.2평), 징크, 벽돌, 타일, 원목, 벽지, 마루, 지하수, 정화조, 가스, 1층 드레스룸, 1층 다용도실, 1층 베란다, 벽난로, 수납장, 2층 베란다, 데크
조경상태	잔디정원, 단풍나무, 주차장, 주목수벽, 회양목, 야외수돗가, 꽃나무
도로상태	단지내 4m포장도로, 도로지분 포함
주변환경	서울잠실 차량으로 40분거리, 신원역 차량으로 5분거리에 위치, 인근에는 외지인이 이웃으로 구성되었으며, 신축단지내에 있는 편안한 위치입니다.
매물특징	[유명단독]서울 출퇴근 편리한 격조높은 양평전원주택 ''동틀때 부터 추적추적 내린 비로 앞산에는 뭉개 구름이 내려 앉았고 하늘과 땅이 하나 되어 뿌옇게 물들어 가는 이른 아침에 갓 내린 아메리카노 한잔 들고 정원에 쪼그려 앉아 제비꽃 송이 송이에 맺힌 영롱한 물방울에, 어느새 성큼 발 밑까지 찾아온 봄을 급하게 맞이하게 됩니다. 산들이 하나같이 손잡고 바람막이가 되어주는 울타리같은 이 마을에 이사 오길 잘했다! 전선에 나가 힘에 부치는 싸움으로 힘들고 지친 몸을 끌고 나만을 품어주는 엄마 품 같은 마을!! 이곳에 천만다행 잘 왔다는 칭찬으로 스스로에게 위로를 주고 싶습니다. 반듯하고 올곧은 정직함으로 살아왔던 나의 빡빡한 인생에 처음으로 여유와 안정을 가져다 줄것만 같은 이 마을에서 이젠 편히 여생을 마감해도 좋을듯 싶습니다. 노랗게 핀 개나리와 제비꽃이 나의 매일 매일의 새로운 하루를 맞아 주는 싱그러운 새로운 삶을 위한 나의 마지막 울타리를 오늘 만나러 갑니다.'' 이곳은 서울 분들이 많이들 아시는 양수리에서 차로 10분 정도 가면 도착할수 있는 그리 멀지 않은 신원리라는 동네입니다. 마을 초입은 아직도 촌부가 마차를 끌고 다닐법한 구수한 시골의 정취가 느껴지는 그런 동네로 어렸을적 큰집에 놀러 가는 느낌이 드는 마을 초입을 지나 3분 정도 가다보면 사면이 산으로 둘러쌓여 있는 아늑한 엄마의 품 같은 남향의 새로운 동네가 펼쳐 집니다. 이곳은 불과 몇년 만에 입소문을 타고 서울로 출퇴근하는 분들이 하나 둘씩 빠르게 주택을 짓고 이주하셔서 지금은 50가구 정도의 주택들이 거주하고 있는 작지만 아늑한 가성비 좋은 전원마을이라 하겠습니다. 오늘 소개시켜 드릴 주택은 철근콘크리트로 튼튼하게 지어진 집으로 가로형 배치 설계로 집안이 남향으로 채광을 받아 전체적으로 밝고 따스한 기운이 감돌며 큰 창호를 기반으로 시원시원한 배치가 눈에 들어오는 집이라 하겠습니다. 현 주택의 필지는 네모반듯한 형태로 집 앞 필지와의 거리도 충분히 떨어져 있어 답답함이 없으며 6m도로를 끼고 있어 들고 나감에 있어 쾌적하다 하겠습니다. 집의 외장은 화강석의 석재와 대리석으로 마감하였으며 전원주택에 신경이 많이 쓰이는 지붕을 징크로 마감하여 세련됨과 내구성에 중점을 두고 건축되었습니다. 또한 내부의 인테리어 자재는 고급 브랜드 재료를 사용하였으며 특히 창호는 LG진고급창호를 사용하여 단열에 촛점을 맞추어 잘 지어졌습니다. 내부의 구조를 말씀드리자면 1층에는 거실과 주방 그리고 안방으로 이루어져 있으며 2층에는 방과 방사이에 간의 복도를 만들어 방과 방의 간섭을 피했으며 이층 발코니로 이어지는 복도는 상당히 쓸만한 공간이 연출되고 있으며 외부 테라스로 이어져 마당 만큼 큰 2층 발코니의 활용도가 꽤나 좋다 하겠습니다. 현 주택은 서울로 출퇴근하시는 사십대 중후반 분들이나 오십대 분들께서도 충분히 좋아 할만한 구조와 공간감을 가져도 주고 있으며 좀더 여유있는 분들께서는 주말 주택으로 활용하셔도 여러가지 쓸모가 있는 주택으로 생각되오며 이에 저희 유명공인중개사가 판단해 보건데 꽤나 괜찮은 주택으로 판단되어 권해드리는 바입니다. 가격 또한 지주분의 개인적 사정으로 인해 가격을 조정하여 급매 처리 하오니 가격 협상이 잘 안되어 발길을 돌리셨던 분들도 다시 한번 도전 해 보시길 권해드립니다. 감사합니다.