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양평유명공인중개사 사무소 - 031-771-0589, 옥천면소재지에 위치한 전망좋은 전원주택

최종업뎃:2024년04월24일(수)

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매물정보

매물상세정보

::: 옥천면소재지에 위치한 전망좋은 전원주택

소 재 지	경기 양평군 옥천면
분 류	전원주택/별장 (매매)
면 적	대지 777.85㎡ (235평) / 건물 195.29㎡ (59평)
가격정보	매매가 55,000 만원
진행상태	전원주택 추천매물
* 24시간 문자상담 010-3789-8882****

물건 번호

2718

담당 연락처

010-3789-8882

대 표 전 화

031-771-0589

담당 이메일

sos370@paran.com

중개사무소

유명공인중개사사무소 / 고정현

사무실 주소

경기도 양평군 서종면 문호리 352-1

::: 기본정보

1층	방3개/거실1개/주방1개/욕실2개	2층	방4개/거실1개/욕실1개
건물구조	목조주택	총층/방향	2층 / 북향

::: 상세정보

입주가능일	협의	준공 년도	2004년12월준공
난방/사용수/정화조	심야전기/지하수/정화조	주차대수	야외주차2대
교통,도로상황	버스(0.7km/2분), 아신역 (2.5km/5분), 45번지방도 1.5km이내거리, 진입도로 3m포장도로
필지현황	전체면적 230평 (전용면적 221평, 도로지분 9평 )
조망상태	북향으로 평탄지이며, 마을전망입니다.
건축상태	보전관리지역, 2004년 12월준공, 주택 59평, 지하창고 약 40평 (미등기), 다락방3개, 목조주택, 스타코, 적삼목, 벽지, 목재, 마루, 지하수, 정화조, 심야전기, 다용도실, 드레스룸, 붙박이장, 2층 야외테라스 3개, 차고, 벽난로, 최근 리모델링을 하셔서 깔끔한 상태입니다. (지주분께서 건축업에 종사하십니다.)
조경상태	잔디, 디딤목, 조경수, 텃밭, 목재울타리
도로상태	3m 포장도로
주변환경	옥천면생활권에 위치하며, 마을을 바라보는 전망입니다. 아신역과는 차량으로 5분거리에 위치하며, 조용하고 아늑한 위치에 해당됩니다.
매물특징	옥천면소재지에 위치한 전망좋은 전원주택 [16년도에 외장 및 지붕 전체를 리모델링 하셨습니다.] 안녕하세요~ 유명공인중개사입니다. 올해에도 어김없이 추운 겨울이 다가 왔습니다. 올해 한해 정말 힘든 한해 였습니다. 모두들 고생 많으셨고 수고하셨습니다. 이렇게 들녂에 하얗게 한껏 함박눈이 내렸습니다. 온 세상이 하얗게, 하얗게 변해 버린 날에 하늘은 파랗고 공기가 시원한 날 옥천시내에 나와봤습니다. 양평군 옥천면!! 하면 생각 나시는 것들이 있으신가요? 양평에 관심이 조금이라도 있으신 분이시라면 양평군에서 가장 살기 좋은 곳임을 쉽사리 듣는 곳임을 아실것입니다. 곧 있으면 서울로의 고속도로도 개통할것 같구요~ 올해 초 나라에서 발표한 송파에서 양평 옥천까지 15분 걸리는 고속도로도 추가로 건설한다는 소식으로 양평 그 어느곳보다도 가장 ''Hot''한 곳이 었습니다. 대한민국의 공기좋고 살기좋은 전원주택의 메카 양평 그리고 그 핵심의 옥천!! 그렇지만 늘 원하는 분들이 많아서인지 길이 좀 막혔습니다. 주말이면 30분이면 오는 거리를 1시간 넘게 걸려서 오니 말입니다. 그런데 이젠 그 문제가 해결될려고 하고 있으니 양평에선 아주 큰 사건이라 할수 있겠습니다. 아마도 고속도로가 서울로 개통이 되면 양평 집값과 땅값이 한번 지진이 일어날듯 합니다. 그럼 이만 서론은 갈음하고 오늘은 양평중에 핵심 옥천시내에 있는 전원주택을 소개해 드리고자 합니다. 사진에서 보시는 것처럼 소개드리는 전원주택은 옥천시내 지척에 있는 주택으로 평지이며 전망이 막힘이 없어 훌륭한 주택이라 하겠습니다. 건축상태 또한 연식에 비해 너무나 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 그 이유는 10년 넘게 지어진 연식을 고려하여 처음 지으셨던 현 지주께서 2015년 가을에 지붕과 벽체를 강화해서 거의 새로 짓듯 다시 리모델링하여 현재의 모습으로 거듭났습니다. 현 지주분께서 건축회사를 운영하시는 바 직접 집을 최초 설계하여 손수 지었으며 최근 리모델링도 좋은 자재를 이용하여 새롭게 거듭나게 하셨습니다. 현재의 주택의 입지가 조망관계는 시내를 바라보는 전망이 북향이라 좋지 않게 생각하실수도 있겠지만 실제 보시면 주인분께서 이런 토지의 단점을 보완하기 위해 남쪽 벽체쪽에 많은 양의 창을 내시어 동, 남, 서, 북, 전체적으로 채광에 신경쓰셔서 빛이 고루 들게 하여 전혀 어둡지 않게 지어졌다고 하겠습니다. 또한 지금은 장성하여 사회 생활을 하는 아이들과 아내분을 위해 큰 거실과, 큰 주방등 이는 이 집을 방문하시는 분들이라면 한 눈에 "아~ 집은 이렇게 지어야지 하는 인정의 말씀"이 저절로 나오는 집이라 하겠습니다. 또한 현 주택의 잘 보이지 않는 장점이 있습니다. 그것은 다름이 아닌 철근콘크리트로 짜여진 지하실겸 "기소"부분이라 하겠습니다. 양평에 집을 2번째 지으시는 경험을 토대로 지면에서 올라오는 습도를 막기위하여 집을 받치고 있는 기반을 통매트 기법으로 처리하지 않고 상당히 큰 지하실을 짜서 놓고 그 위에 집을 지으셔서 습도도 완벽히 차단되고 지면과 50Cm 떨어진점도 현 주택의 장점이라 하겠습니다. 자재 또한 상당히 훌륭하여 어느 하나 기준에 미흡한 것이 없다고 할수 있습니다. 요즘 나오는 주택에 비해 큰 땅, 제대로 지어진 주택, 시내 가까운, 경사없는 전원주택을 원하시는 분들이라면 결코 후회없는 선택이 되시리라 판단되는바 저희 유명공인중개사 적극 권해 드리오는 바이니 빠른 시일내에 답사하시길 권해드립니다. 감사합니다.