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양평유명공인중개사 사무소 - 031-771-0589, [유명독점]옥천면생활권 전망좋은 전원주택지

최종업뎃:2024년04월11일(목)

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매물정보

매물상세정보

::: [유명독점]옥천면생활권 전망좋은 전원주택지

소 재 지	경기 양평군 옥천면
분 류	전원/별장용지 (매매)
면 적	대지 513.05㎡ (155평)
가격정보	매매가 16,300 만원 / 평당가 110만
진행상태	계약완료 ! 감사합니다.
* 24시간 문자상담 010-3789-8882****

물건 번호

2670

담당 연락처

010-3789-8882

대 표 전 화

031-771-0589

담당 이메일

sos370@paran.com

중개사무소

유명공인중개사사무소 / 고정현

사무실 주소

경기도 양평군 서종면 문호리 352-1

::: 기본정보

지 목	임야	용도지역	보전관리지역
현사용상태	나대지	추천용도	전원주택지/펜션

::: 상세정보

도로및교통현황

　옥천면생활권 500m, 버스 200m

매물특징

[유명독점]옥천면생활권 전망좋은 전원주택지

양평군 중에서도 살기 좋고 생활편의시설의 잘 갖추어져 서울분들의 기대를 한몸에 받고 있는
옥천면에서도 옥천면소재지인 옥천리의 전원주택지를 소개해 드립니다.

현 사진에 보시는 것처럼 남향의 전망이 수려하고 도로 접근성이 좋아 인근 토지들이 인기리에
분양되고 있는 주택지에 비해 현 주택지는 이제 막 토목공사를 맞추고 새로운 분들에게
선보이는 신규 분양 주택지라 하겠습니다.

현 주택지는 1차 4개의 필지를 먼저 분양하고 향후 10개 이상의 주택지를 분양할수 있는
계획에 의해 순차적으로 개발되어 분양하고자 하는 전원주택필지라 하겠습니다.

본땅은 135평정도이며 현 토지를 사용하기 위해 단지내 도로를 6미터로 만들수밖에 없는 관계로
도로지분이 15%정도 포함되어 있습니다.

요즘 대부분의 주택지들은 소규모가 아닌 이상 6m 교행 가능한 도로를 갖추게 되어 있어
현 주택지도 이에 발맞추어 6m 광폭 도로를 갖고 있어 15%정도의 도로를 공유지분으로
소유하게 되어 었습니다.

요즘 옥천에 토지를 찾고자 하는 수요자들이 상시 대기중입니다만 200~300평정도의 큰 땅을
선호하시는 것이 아니라 1억에서 1억 5천 정도의 작은 땅을 선호하시는 분위기에 맞추어
작지만 부담스럽지 않은 토지라 하겠습니다.

현 토지는 풍수적으로 뛰어난 토지로써 뒤로는 산을 접고 하고 있고 앞으로는 계곡을 접해
배산임수의 전형적인 주택지라 하겠습니다.

또한 현 택지로 진입하기 위핸 다리를 하나 건너야 함으로써 한적하고 독립된 나만의 주택을
계획하시는 분들에게도 좋은 조건의 택지라 하겠습니다.

평범하고 일반적인 땅을 찾아서 내가 직접 만들어 보겠다 하시는 분들이 꽤 많으시지만 실제
그런 땅을 구입하여 직접 나서보시면 여러가지 어려움에 당면 하시는 바 현 토지처럼 모든것이
세팅되어 있는 토지를 구입하셔서 향후를 계획하시는 것도 어떤 측면으로는 좋은 면이 상당하리라
생각되어 집니다.

토지는 많지만 여러가지 상황의 토지들이 많기에 현 토지도 연인이 짝을 만나듯 그 짝을 만난다면
좋은 인연이 되리라 짐작해 봅니다.

감사합니다.