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양평유명공인중개사 사무소 - 031-771-0589, 남한강조망의 접근성좋은 신축전원주택

최종업뎃:2024년04월24일(수)

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매물정보

매물상세정보

::: 남한강조망의 접근성좋은 신축전원주택

소 재 지	경기 양평군 강상면
분 류	전원주택/별장 (매매)
면 적	대지 340.93㎡ (103평) / 건물 82.75㎡ (25평)
가격정보	매매가 28,000 만원
진행상태	급매가 조정예정 !!
* 24시간 문자상담 010-3789-8882****

물건 번호

2366

담당 연락처

010-3789-8882

대 표 전 화

031-771-0589

담당 이메일

sos370@paran.com

중개사무소

유명공인중개사사무소 / 고정현

사무실 주소

경기도 양평군 서종면 문호리 352-1

::: 기본정보

1층방수/욕실	2개/1개	2층방수/욕실
건물구조	철근콘크리트	총층/방향	1층 / 남동향

::: 상세정보

입주가능일	협의	준공 년도	2016년10월
난방구조/사용수	가스보일러/지하수	주차대수	야외주차 1대
교통,도로상황	버스(900m/1분), 양평역(3.6km/7분), 2차선도로, 진입도로6m포장도로
필지현황	전체면적 103.4평 (전용면적 85.9평, 임야 5.5평(공용지분), 도로지분 12평)
조망상태	남동향으로 남한강조망입니다.
건축상태	2016년 10월준공, 분양주택, 주택 25평, 철근콘크리트, 스타코 마감, 파벽돌, 벽지, 타일, 타일, 마루, 다용도실, 창고, 붙박이장, LG시스템창호, 한샘씽크대, 샤워부스, 2층 야외테라스, 철제휀스, 자동콘센트, 인터폰, 지하수, 오폐수시설
조경상태	잔디, 디딤돌, 기본조경
도로상태	6m포장도로, 도로지분 포함
주변환경	강상면 교평리 마을입구에 위치하고 있으며, 양평시내 접근성이 좋습니다.
기타사항	가스저장고가 공용지분으로 들어가 있습니다.
매물특징	남한강조망의 접근성좋은 신축전원주택 [8개의 주택으로 구성된 단지로 2.8억부터 3.9억까지 다양한 주택이 있습니다. 노 저어 배 한 가득 뭍 손님을 태우고 힘주어 저 물을 건너던 뱃사공의 흔적이 강물 따라 흐르고 파란 하늘에 양떼가 되어 떠났던 구름위로 청명한 겨울하늘이 고즈넉한 향수를 가져다 주는 곳!! 벌거벗은 겨울 나무 뒤로 봄을 맞이하는 새싹들의 움틈의 소리가 함께 하는곳 여기는 남한강을 품은 마을 ''예원마을''입니다. 동쪽에서 서쪽으로 조용히 흘러가는 남한강의 물길과 길 건너 명산 ''추읍산''이 한눈에 들어오는 강따라 길따라 간다던 우리네 선조들의 깃이 담긴 양평전원주택단지를 소개해 드립니다. 양평읍에서 차량으로 5분이면 다다를수 있는 강상면에 위치한 현 주택단지는 총 8개의 주택으로 구성된 단지로 지주분께서 강 조망을 위해 집집 마다의 조망을 생각하셔서 어느 집에서나 강을 조망하실 수 있게 지어진 점이 특징이라 하겠습니다. 또한 서울에서 큰 건물을 지워보신 경험을 살려서 양평이 춥다는 것에 착안 철근콘크리트로 튼튼하게 건축하셨으며 풍부한 단열재와 질 높은 건축 자재를 이용하여 꼼꼼히 지으셔서 상당한 완성도가 있다 하겠습니다. 자재를 아끼고 디자인에 치중하여 집을 찾는 고객분들에게 실망을 안겨 주지 않으시려 모양 보다는 튼튼함과 질을 중요시 한점은 높이 사드리고 싶은 부분입니다. 또한 전체 주택을 철근콘크리트의 기본 골격으로 완성하였으며 천정부분도 ''통콘크리트 구조로'' 냉.난방에 탁월하다 하겠습니다. 전 세대가 남향의 강조망을 가지고 있는 점을 높이 평가할수 있으며 내부 자재로는 시스템부엌가구인 ''한샘''을 사용하였으며 창호는 ''LG ZIN''을 사용하였으며 각 건축자재가 수준 이상이라 하겠습니다. 또한 현 주택 단지의 가격 구성으로는 가장 저렴한 2.8억 부터 3.9억 까지 각기 평형과 형태가 달라지며 최근들어 중부내륙고속도로 남양평 IC가 개통함에 따라 접근성 또한 상당한 매력이 되었다 하겠습니다. 또한 현재 화도~양평간 중부내륙고속도로가 완성단계에 진입함에 따라 2년 정도 시간이 흐르면 현 주택에서 30분 정도면 서울 잠실 까지도 접근할수 있을듯 보여집니다. 현 주택의 장점을 몇가지 정리하자면 첫째. 양평 시내의 접근성이 우수하다. 둘째. 건축 원가가 가장 높은 통 철근콘크리트 이며 셋째. 고속도로 IC와 인접해 있어 교통이 편리하다. 넷째. 남한강 조망이 가능한 몇 안되는 현실적인 가격의 전원주택이다. 다섯째. 단지 형태로 주말주택으로 사용하여도 관리가 용이하다. 등 다양한 매력의 주택이라 하겠습니다. 튼튼하고 접근성 좋은 강조망의 주택을 찾으신다면 오늘 바로 답사 부탁드립니다. 저희 유명공인중개사가 곁에서 최상의 조건과 깔끔한 거래로 답해 드리겠습니다. 감사합니다.