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양평유명공인중개사 사무소 - 031-771-0589, [유명독점]농업진흥구역내의 투자가치놓은 농림지

최종업뎃:2024년04월24일(수)

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매물정보

매물상세정보

::: [유명독점]농업진흥구역내의 투자가치놓은 농림지

소 재 지	경기 양평군 옥천면
분 류	농지 및 투자용지 (매매)
면 적	대지 1443.16㎡ (436평)
가격정보	매매가 23,980 만원 / 평당가 55만
진행상태	급매가 조정예정 !!
* 24시간 문자상담 010-3789-8882****

물건 번호

2358

담당 연락처

010-3789-8882

대 표 전 화

031-771-0589

담당 이메일

sos370@paran.com

중개사무소

유명공인중개사사무소 / 고정현

사무실 주소

경기도 양평군 서종면 문호리 352-1

::: 기본정보

지 목	답	용도지역	농업진흥구역
현사용상태	밭으로 사용중	추천용도	귀촌토지/투자용

::: 상세정보

도로및교통현황	버스(300m/1분), 아신역(2.7km/5분), 101번 지방도 1km거리, 진입도로 6m포장도로 접함
필지현황	전체면적 436평, 지목 : 답 (농업진흥구역)
조망상태	남동향으로 평탄지 전망입니다.
토지상태	답 436평, 농업진흥구역, 밭으로 사용중, 평탄지, 농막설치 (16년6월승인완료)
도로상태	6m 포장도로 접하고 있습니다.
매물특징	[유명독점]농업진흥구역내의 투자가치놓은 농림지 허가난 농막(컨테이너동)과 최근 제작된 비닐하우스도 함께 드리는 파격적인 조건입니다. 오늘 소개시켜 드릴 토지는 옥천면 아신리에 위치한 농림지로 현재 지주분께서 아신리에 정착하시고자 논을 구입하셔서 1차 성토를 완료한 후 농가주택을 지으실 목적으로 컨테이너로 농막을 허가내어 설치 하셨고 양평군을 통해 비닐하우스를 400만원 가까히 들여서 최근에 지으셨습니다. 밭에는 과실수와 밭으로 세팅하셨으며 농사를 지으시다가 갑자기 개인상의 일이 생겨 급매로 현 상태의 모든것을 포함하여 새로운 주인에게 양도하시고자 하신다 하니 당장 농림지역으로 전원주택은 무리가 있지만 농사를 지으시다가 향후에 농가주택을 지으실 분들에게는 상당한 매력이 있는 토지라 하겠습니다. 또한 현 토지는 옥천 면소재지에서 걸어서 다닐수 있는 거리에 있는 좋은 입지의 토지이며 전철역에서도 걸어서 다니실수 있는 잇점이 있다 하겠습니다. 현재 지하수는 없는 상태이며 본 토지 옆으로 개울에 물이 많아 펌프를 이용 물통에 물을 받아 두고 농사를 지으셨다 합니다. 또한 향후 시간이 흘러 농림지역이 관리지역으로 풀릴 가능성도 배제하지 못할 상황이므로 투자 목적도 상당히 기대해 볼만한 곳이라 하겠습니다. 간단히 농사를 지으면서 후일을 보시는 분들에게는 좋은 토지가 될듯하여 말씀드리오니 빠른 판단으로 좋은 토지를 구입하시길 저희 유명공인중개사가 곁에서 돕겠습니다. 감사합니다.