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양평유명공인중개사 사무소 - 031-771-0589, 가을에 어울리는 남향 전망의 신축 전원주택　

최종업뎃:2024년04월24일(수)

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매물정보

매물상세정보

::: 가을에 어울리는 남향 전망의 신축 전원주택　

소 재 지	경기 양평군 양평읍
분 류	전원주택/별장 (매매)
면 적	대지 579.25㎡ (175평) / 건물 115.85㎡ (35평)
가격정보	매매가 40,000 만원
진행상태	전원주택 추천매물
* 24시간 문자상담 010-3789-8882****

물건 번호

1941

담당 연락처

010-3789-8882

대 표 전 화

031-771-0589

담당 이메일

sos370@paran.com

중개사무소

유명공인중개사사무소 / 고정현

사무실 주소

경기도 양평군 서종면 문호리 352-1

::: 기본정보

1층방수/욕실	2개/1개	2층방수/욕실	1개 / 1개
건물구조	철근콘크리트	총층/방향	2층 / 남향

::: 상세정보

입주가능일	협의	준공 년도	2016년 4월완공, 준공예정
난방구조/사용수	펠렛보일러/상수도	주차대수	차고 2대
교통,도로상황	버스 500m거리, 양평역 3.7km/7분, 지방도 500m거리, 진입도로 5m포장도로
필지현황	전체면적 175평 (전용면적 150평, 도로지분 25평)
조망상태	남향으로 마을이 보이는 전망에 위치합니다.
건축상태	2016년 4월 완공, 준공예정, 철근콘크리트, 주택 35평 펠렛보일러, 상수도, 정화조, 차고, 공실, 인덕션, 차고문, 데크, 2층 난간 설치예정
조경상태	기본조경
도로상태	4m포장도로
주변환경	양평역에서 차량으로 지방도로로 10분거리에 위치하며, 도로접근성 편리하며, 외지인과 현지인이 함께 공존하고 있는 조용하고 편안한 마을에 위치합니다.
매물특징	가을에 어울리는 남향 전망의 신축 전원주택　 [지주분의 사정으로 현 시세에서 파격가 한시적 급매합니다.] "뭣이 중헌디!! 우리내 인생들을 보소!! 바쁜 일상속에 어느새 가을이 성큼 다가운 것도 모르고 하나둘씨 가방을 둘러메고 산으로 들로 향하는 발걸음 뿐이더이다." 하지만 오늘은 잠시 짬을 내어 여기 이곳을 봐주시면 감사하겠습니다. 들녂에 노랗게 벼들이 익어가고 이웃 사촌 집에 굴뚝에서 밥짓는 연기가 피어오르는 잠시 잊고 살았던 내 유년시절에 기억이 떠올라 그윽한 눈으로 한참 먼 곳을 바라보는 곳이 있습니다. 오늘 소개시켜 드릴 주택은 양평읍의 창대리라는 곳에 위치한 전원주택으로 내 어린 시절, 한달음에 초가을 마을 동산에 올라 우리동네를 바라보던 기억을 상기시켜 주듯 정감이 흐르고 이웃의 정내가 느껴지는 집 앞으론 동네 어르신들과 마을 분들이 살고 있어 마치 시골 친척집에 온듯한 착각을 불러 일으키고 뒤로는 산이 받치고 있어 풍광이 꽤나 멋지게 펼쳐지는 전원주택이라 하겠습니다. 막힘없는 멋진 전경과 더불어 건축물도 ''철근콘크리트''로 튼튼하게 지어졌으며 남향으로 햇살이 따스하고 바람이 시원한 아주 편안한 곳이라 하겠습니다. 현재의 주택은 원래는 산자락을 잘 다듬어 경사면에 주차데크를 설치하여 주차를 편리하게 하였으며 완경사지를 정원으로 살려 나무와 꽃들로 채워 거실에 앉아 창밖을 바라보면 편안한 마을 뒷산에 앉아 있는듯 한 느낌을 선사해 준다고 하겠습니다. 건축물은 유럽풍 기와집 스타일로 완성되었으며 튼튼한 철큰콘크리트와 심플한 외벽처리로 단순하면서도 편안한 집으로 완성되었다 하겠습니다. 집 뒤로는 아직 나즈막한 언덕이 자리잡고 있지만 그 언덕 넘어에는 반대편 경사면으로 이어지는 곳으로 혹시나 산에서 흙이 내려 오지 않나 싶은 분들께서는 괜한 걱정을 하시는 것이라 미리 말씀드리고 싶습니다. 또한 양평에서 차량으로 7분 정도의 편안한 2차선 접근성 좋은 위치에 있으며 버스 다니는 큰 도로에서도 걸어서 다닐수 있는 정도의 좋은 입지를 갖추었다고 하겠습니다. 현 주택의 가치를 요약해 드리자면 남향으로 전망이 막힘이 없으며 철근콘크리트조의 골조와 주차데크까지 완비된 꽤나 좋은 조건을 모두 갖추었다 하겠습니다. 더불어 현 주택의 싯가에 대비(4억) 주인분의 사정으로 인해 파격적인 가격으로 매매 의사 있사오니 이 글을 읽으시는 분들께서는 빠른 답사 만이 좋은 기회를 엿볼수 있다고 알려 드리고 싶으며 저희 양평유명공인중개사에게 도움 요청하시면 최선을 다해 곁에서 최선을 결과를 만들어 드리겠다는 말씀 꼭 전하고 싶습니다. 감사합니다.