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양평유명공인중개사 사무소 - 031-771-0589, 면생활권에 월세가 나오는 장점이 많은 전원주택 　

최종업뎃:2024년04월11일(목)

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매물정보

매물상세정보

::: 면생활권에 월세가 나오는 장점이 많은 전원주택 　

소 재 지	경기 양평군 옥천면
분 류	전원주택/별장 (매매)
면 적	대지 662㎡ (200평) / 건물 198.6㎡ (60평)
가격정보	매매가 45,000 만원
진행상태	계약가능
* 24시간 문자상담 010-3789-8882****

물건 번호

1829

담당 연락처

010-3789-8882

대 표 전 화

031-771-0589

담당 이메일

sos370@paran.com

중개사무소

유명공인중개사사무소 / 고정현

사무실 주소

경기도 양평군 서종면 문호리 352-1

::: 기본정보

좌측 방수/욕실	3개/2개	우측 방수/욕실	3개 / 1개
건물구조	철근콘크리트	총층/방향	좌측,우측 2가구, 남향

::: 상세정보

입주가능일	협의	준공 년도	1997년 8월
난방구조	심야전기 / 기름, 가스보일러	주차대수	야외주차 1대
교통,도로상황	버스 (500m/2분), 아신역 (2.8km/7분), 진입도로 4m포장도로
조망상태	북쪽과 서쪽으로 산이 있으며, 동쪽으로는 골프연습장 조망권이 있습니다.
주변환경	원주민 마을과는 조금떨어져 있으며, 본 주택 주위로 외지인 위주로 주택이 형성되어 있습니다.
건축상태	2세대가 개별 사용할 수 있게 구성이 되어 있으며, 건축된지 10년이 넘으나 철근콘크리트로 튼튼하게 건축되어 있으며, 내부는 약간의 리모델링이 필요해 보입니다.
조경상태	정원은 차가 들어올 수 있는 공간으로 확보되었으며, 집 전면 경꼐로 향나무와 잣나무가 늘어서 있습니다. 주택 서쪽으로 작은 텃밭이 있습니다.
매물특징	면생활권에 월세가 나오는 장점이 많은 전원주택 　 오늘 소개시켜 드릴 주택은 지어진 지 꽤나 오래 된 집이지만 여러가 쓸모가 있는 집으로 집의 가치를 어디다 두느냐에 따라 상당히 좋은 집이 될수도 있는 집으로 그 가치는 아래와 같습니다. 첫 째 걸어서 다닐수 있는 복지관과 마트와 운동시설이 있는 면생활권을 가지고 있다는 점입니다. 둘 째 가로로 넓은 터를 갖고 있는 터라 남향으로 향을 볼수 있어 집이 항상 따뜻하여 난방에 이롭다 하겠습니다. 셋 째 단층임에도 불구하고 2가구가 살수 있도록 지어져 전세나 월세를 주어 꾸준한 월세수입이 가능한 점입니다 . 현재 월 50정도의 월세 수입이 있어 생활에 도움이 되고 있습니다. 넷 째 철근콘크리트조로 아직 쓸만하며 약간의 보수만 이루어 진다면 좋은 모습으로 바뀔수 있다는 점입니다. 다섯째 현재의 주택의 한쪽켠에는 집을 한채 정도 더 지울수도 있을 정도의 토지가 존재하는 것입니다. 위에서 세가지를 언급한것을 정리하자면 남향집으로 따뜻하고 월세가 나오며 철근콘크리트조로 골조가 튼튼하며, 잉여 토지가 있어 추가 주택도 건축 가능한 점이라 하겠습니다. 정년을 맞이한 노부부나 전원생활을 면생활권에서 시작할 계획이 계시다면 현재의 주택을 눈여겨 보시면 좋을듯 싶으며 이에 저희 유명공인중개사가 곁에서 최선을 다해 돕겠습니다. 감사합니다.