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양평유명공인중개사 사무소 - 031-771-0589, 전망이 우수하며 지목이 대지인 전원주택지 <img src=/u.jpg>

최종업뎃:2024년04월24일(수)

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매물정보

매물상세정보

::: 전망이 우수하며 지목이 대지인 전원주택지

소 재 지	경기 양평군 옥천면
분 류	전원/별장용지 (매매)
면 적	대지 1241.25㎡ (375평)
가격정보	매매가 37,500 만원 / 평당가 100만
진행상태	계약완료 ! 감사합니다.
* 24시간 문자상담 010-3789-8882****

물건 번호

1738

담당 연락처

010-3789-8882

대 표 전 화

031-771-0589

담당 이메일

sos370@paran.com

중개사무소

유명공인중개사사무소 / 고정현

사무실 주소

경기도 양평군 서종면 문호리 352-1

::: 기본정보

지 목	대지, 임야	용도지역	계획관리지역
현사용상태	토목완료, 나대지상태	추천용도	전원주택지/펜션

::: 상세정보

도로및교통현황	아신역 (2.6km/5분), 지방도 500m거리, 진입도로 4m포장도로
토지현황	전체면적 375평 (대지 200평, 임야 175평), 토목공사완료
조망상태	남동향 ~ 북동향의 탁 틔인 전망나옵니다.
도로상태	4m포장도로이며, 도로지분 없다고 하십니다.
주변환경	옥천면생활권 도보거리이며, 마을끝단에 있는 전망 탁틔인 전원주택토지입니다.
매물특징	전망이 우수하며 지목이 대지인 전원주택지 오늘 소개시켜 드릴 주택지는 양평군 옥처면 옥천리에 위치하고 있는 주택지로 현 지주분께서 산붙어 있는 땅을 간절히 원한 바 현 토지를 보시고 그날 당일 계약하셨다는 매력이 상당히 풍부한 주택지라 하겠습니다. 또한 토지 구입을 하신 후 보시는 것처럼 대대적인 토목공사를 단행하셔서 1억이 넘는 비용을들여서 작업해 놓으신 아주 좋은 토지라 하겠습니다. 현 토지는 옥천면 생활권을 걸어서 이용할수 있는 좋은 입지의 주택지이며 뒤로는 산이 받치고 있으며 앞으로는 넓은 옥토가 펼쳐저 막힘이 없는 좋은 조건을 갖추었다고 할수 있겠습니다. 일전에 130만원 이상을 받고 싶다 하셨지만 현 경기가 좋지 않은점과 지주분의 사정으로 인해 평당 100만원에 급매 처리 하고 자 합니다. 이는 현 토지처럼 토목공사를 하신다면 20~30만원 정도의 비용이 소요되는 바 실제 80만원 정도의 땅이라 해도 과언이 아닐것 입니다. 또한 현 주택지는 지목이 대지로 전용비용이 들어가지 않는 장점이 있는 토지로 전용비용만 3천만원 이상 절감되는 토지라 하겠습니다. 그리고 현 토지는 주택지들의 맨 끝단으로 더 이상은 갈수가 없는 끝집 땅으로 한적한 주택을 계획하시는 분들에게는 더할나위없는 좋은 기회라 생각 되오며 빠른 답사를 통해 좋은 기회를 만나 보시리라 권해드립니다. 감사합니다.