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양평유명공인중개사 사무소 - 031-771-0589, [유명독점]최고급 자재를 사용하여 완성된 고급전원주택의 표본

최종업뎃:2024년04월24일(수)

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매물정보

매물상세정보

::: [유명독점]최고급 자재를 사용하여 완성된 고급전원주택의 표본

소 재 지	경기 양평군 양평읍
분 류	전원주택/별장 (매매)
면 적	대지 562.7㎡ (170평) / 건물 115.85㎡ (35평)
가격정보	매매가 41,000 만원
진행상태	전원주택 추천매물
* 24시간 문자상담 010-3789-8882****

물건 번호

1373

담당 연락처

010-3789-8882

대 표 전 화

031-771-0589

담당 이메일

sos370@paran.com

중개사무소

유명공인중개사사무소 / 고정현

사무실 주소

경기도 양평군 서종면 문호리 352-1

::: 기본정보

1층방수/욕실	2개/1개	2층방수/욕실	1개/1개
건물구조	철근콘크리트(전체옹벽처리)	총층/방향	정남향

::: 상세정보

입주가능일	협의	준공 년도	2015년2월 준공
난방구조 / 사용수	지열보일러 / 지하수	주차대수	2대
교통,도로상황	지방도 400m, 버스정류장 400m, 걸음으로 5분, 전철 1.5km(승용차 5분)
필지현황	전체면적 170평 (전용면적 141.6평, 임야 5.7평, 도로지분 23평)
조망상태	남서향의 전망나옵니다.
건축상태	2015년 2월준공, 철근콘크리트, 주택 35평 직영건축, 전세2억세입자 거주중(2017년1월만기)이며 기간 맞춰야 하는 상황, 지하수, 지열보일러, 1층데크, 2층 테라스
조경상태	소나무, 잔디, 텃밭
도로상태	4m포장도로, 도로지분 23평(약13%보유)
매물특징	[유명독점]최고급 자재를 사용하여 완성된 고급전원주택의 표본 오늘 소개해드리는 집은 최고가 아니면 짓지 않는다는 개념을 가지고 지어진 고급전원주택입니다. 건축원가라는 것이 좋은 자재에 촛점을 맞추어 짓게 된다면 한이 없는 것이기에 정해진 재원으로 최고의 자재를 선별하고 장인 정신으로 마감 하나까지 신경쓴 집이라면 그 가치는 무한하리라 생각됩니다. 현재의 주택은 주택장인으로 불리우는 분의 오랜 경험으로(전원주택 200여채의 시공 경험) 부터 나오는 최고급 노하우가 녹아진 집으로 그 가치는 분명 인정받아야 마땅하다라고 생각됩니다. 현재의 주택은 풍수적으로 기가 모이는 주택이며 수맥과 관련하여 수맥을 피했고 향은 정남향을 갖추었으며 전망 또한 남향으로 만들어진 메인도로로 인해 평생 막힘 없는 전경을 가져다 주는 장점을 갖추고 있습니다. 네모 반듯한 대지에 철근함량을 최대한 높인 철큰콘크리트조를 기초로 설계하였으며 모든 벽은 "콘크리트옹벽"처리를 한후 외장은 ''일제 수입 고급 타일''과 ''동''을 이용하여 마감하였으며 내부는 대리석타일과 수입실크지로 마감하였습니다. 또한 난방과 전력를 최대치로 끌어올리기 위해 지열보일러를 설치하여 한겨울에도 10만원선을 유지하는 탁월한 성능을 자랑하며 집 내부에 설치 되어진 조명기구는 반영구적인 led등을 이용하여 제조원가는 상승하지만 집을 사용하시는 분에게는 더할나위 없이 좋은 조건을 갖추었습니다. 그리고 옥상에는 태양광을 설치하여 폭넓은 에너지를 활용하기 위해 시공중이며 마당에는 조경수과 주변의 천혜의 나무들로 포근함이 묻어 납니다. 도로는 버스 정류장에서 400m 정도 떨어져 있는 거리로 걸음으로는 5분안으로 버스를 이용할수 있으며 집입도로는 6m 포장도로가 마련되어 들고 나감이 편한것도 특징입니다. 저희 유명공인중개사가 양평의 여러집을 답사와 촬영을 통해 방문해 본 수많은 경험으로 비추어볼때 현재의 주택은 가격을 떠나 저평가 되어진 너무나 잘 지어진 집이라 판단되어 필자가 살고 싶은 집이라 말할 수 있을 정도로 맘에 드는 집입니다. 세련되고 튼튼한집! 전망이 좋고 남향인 집! 교통 편한집을 원하는 분들에게는 2015년 한해가 가기전 최고의 물건이 아닐까 생각해봅니다. 평소 저희유명공인개사를 신뢰하고 관심 가져주시던 매수하실 의향이 있으신 분들이라면 적극적인 답사만이 답이라 감히 말씀드려 봅니다. 가격 또한 한 겨울로 넘어가고 있는 터라 주인분께서 사정상 가격조정의 의향도 있으신것 같아 좋은 결과를 이끌어 낼수 있다고 판단되는 바 최선을 다해 저희 유명공인중개사가 곁에서 도와드릴 예정이니 빠른 답사 부탁드립니다. 감사합니다.